楼盘热评榜
1凯旋国际3600元/㎡174条点评
2开利·星空城4300元/㎡169条点评
3碧水戎城3600元/㎡141条点评- 4金科股份廊桥水乡177条点评
- 5君豪·御玺174条点评
- 6青湖映象西苑二期88条点评
- 7西域.上海之星80条点评
- 8北新·佳境80条点评
- 9北海壹号院81条点评
- 10恒大金碧天下80条点评
不同年龄段的买房策略 花少钱买五家渠高质房
不同年龄段的买房策略,花少钱买五家渠高质房。十年来,不管五家渠房价上涨的有多凶,总是有很多五家渠人需要买房。五家渠年轻人忙着买房结婚,五家渠中年人忙着给孩子买房,五家渠老年人忙着买房安享晚年。不管你在什么年龄段买房,总会面临一个问题:高房价!这个让众多人恨透的残酷现实,同时也是五家渠多数人的生活需求,毕竟不能没房住。今天五家渠房天下为五家渠网友们整理了不同年龄段的买房策略,可要仔细看看喽! 一、23岁到30岁(羽量级) 群体分析:23岁到30岁的买房者完全符合“羽量级”的标准。他们年轻,这群80后的新生力量们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态,更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。他们对职业的规划没有成型,对未来的生活充满希望,认为经济独立并非难事。积蓄很少,甚至没有积蓄。如果买房子,首付都要由家庭来负担。 购房策略:生于20世纪80年代的年轻人大部分受过高等教育,从职业生涯的角度讲,他们的起点不错而且未来的发展不可限量。尤其这个群体具有年龄优势,所以一般贷款相对比较容易。 年龄越小贷款的年限也就越长,所以“羽量级”选手们通常可以顺利地贷到2
房天下综合整理2016-06-16
五家渠不动产登记必换房产证?
从去年3月,徐州颁发了本不动产权证书开始,各地的不动产登记都陆续开展。五家渠的不动产登记也已经开始,按照计划,2017年就可实现不动产信息共享,可依法进行查询。对于暂未在五家渠进行不动产登记的朋友,五家渠房天下小编给大家整理了一些关于不动产登记的问题,知道这些问题,会对您在不动产登记时带来方便。 1、不动产登记的一般程序是怎样的? 依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。 不动产登记机构完成登记后,应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。 2、去哪里登记? 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 跨行政区域的不动产登记,由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。 3、多套房是否需要领多个证? 不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的,可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书,一本证书可以记载一
房天下综合整理2016-06-16
任志强郎咸平看涨五家渠楼市 崩盘只是痴心妄想
任志强郎咸平看涨五家渠楼市,崩盘只是痴心妄想。2016年五家渠楼市开年不利,五家渠房地产行业持续低迷,至今仍没有缓解的迹象。虽然,不少专家已经对五家渠楼市不抱希望,五家渠政府也出台松绑限购政策试图救市,但五家渠楼市依然存在着坚定的看涨派,任志强与郎咸平就是看涨派里的中坚力量。 在任志强看来,楼市崩盘论就是胡说八道;郎咸平则认为,目前中国的佳投资依然是房地产行业。总之,任志强与郎咸平并不认同中国楼市已经出现了拐点,依然坚定地认为,五家渠房价还会像那样疯狂飙涨,无论是自住还是投资,五家渠买房子都要趁早。 任志强说中国房价泡沫的依据 任志强:美国的房价对家庭收入比仅为4.3,算是房价过高吗?但为什么会出现泡沫破裂?书中认为造成泡沫的原因一是购房的个稅减免政策而造成的房价过高;这也许与中国正好相反。二是向低收入家庭提供降低贷款标准的个贷;这与中国也恰恰相反。三是敎育,四是房价未列入CPI,五是限制供给。无法找到中国泡沫的论据。 房价泡沫未真正来临崩盘只是痴心妄想 郎咸平:当前在我看来,事情没有如此简单,真正的房价泡沫破灭还没有来临,恐慌型的暴跌,不会在2014年上演,现在的降价,只是偶尔的歇
房天下综合整理2016-06-16
五家渠下半年房地产销售会降温
地王在近几个月频繁的出现,房地产一片火热的景象,各地房价也普遍上扬,五家渠也不例外,但有一些数据却预示着五家渠的楼市可能会要降温,下面来跟随五家渠房天下小编一起看看吧! 房地产投资增速下降 国家统计局数据显示,1-5月房地产开发投资增长7%,比1-4月下降0.2个百分点。5月当月上海、苏州等热门城市集中“拍地”,但仍未能改变房地产投资增速下降的态势,这也是今年以来该项数据的首次下降。 其中,中部地区该项数据在5月下降0.7个百分点成为主要原因,这也是今年以来中部地区该项数据首次调头向下。 不过,从前端的销售数据来看,不管是东部地区还是中部地区,5月一二三线城市都降温明显,尤其是东部地区5月房产销售面积比1-4月下降了将近7个百分点。依此看,在一系列调控政策和信贷收紧预期下,下半年 房产销售降温 将成大概率事件。 而根据房地产行业投资数据一般比销售数据滞后6到7个月的规律,若下半年销售降温,则投资的收缩将会在2017年开始显现。 在总量有限的房企到位资金情况下,若下半年销售市场转淡和信贷收紧双重因素叠加,一线城市大量供应的土地作为房企眼中优质的避险资产,仍然是吸引房企投资的有利标的。而
房天下综合整理2016-06-16
高学历才买房发补贴 五家渠如此去库存?
自从去库存成为中国楼市的主旋律后,各地都提出了利好政策,包括五家渠也是,纵观各地的买房补贴,很多地方都出了一项政策:给高学历人群进行补贴。 例如:6月13日,大连市政府出台了《关于化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展的意见》。对各类人才、领军人才等高层次人才高给予300万元安家费。另一方面实施人才购房和租房补贴政策。对在校生和毕业未满5年的高校毕业生,在大连市内四区购买新建商品住房的,政府补贴标准为: 博士每平方米400元,硕士每平方米300元,本科和大专学历每平方米200元 。 又是给安家费,又是发购房补贴的。政府为了化解商品房库存压力,给高学历人才发放购房补贴的城市越来越多。表面上看,这样的激励政策可以减少商品房库存压力,也可以为在校生和新近大学毕业的年轻人购房减负。但是政府出台政策激励买房要依法进行,不能违背社会公平,伤害百姓的感情,演变成超国民待遇。 从本质上讲,财政资金应该为公共事务服务,为广大纳税人办事。完善公共服务项目,增加公共服务品质、数量,提高公共服务品质,体恤弱势群体,才是公共财政的正解。政府拿财政资金补贴专科生、本科生、硕士、博士买房,对其他购房人并不公平,
房天下综合整理2016-06-15
中国宜居城市发布 有五家渠吗?
2016中国宜居城市出炉啦!快来跟五家渠房天下小编来看看,五家渠有没有上榜吧! 中国科学院宜居城市研究团队在14日发布新研究成果《中国宜居城市研究报告》。 课题组介绍,该报告首次通过大量居民问卷调查和数据分析,反映了公众真实的城市宜居感受。城市宜居性与居民幸福感存在对应性,通常宜居指数高的城市,居民幸福感排名也较靠前。 《报告》显示,青岛、昆明、三亚、大连、威海、苏州、珠海、厦门、深圳、重庆宜居指数排名40个被调查城市前10名。北京和广州宜居指数分别为56.24分和56.78分,分别位居倒数名和第二名。 二、三线城市的交通便捷性评价较高 40个被调查城市的交通便捷性评价相对较低且得分较为集中,平均值和中位数分别为58.59和59.11分,属于中国宜居城市建设的短板领域。而交通便捷性评价高的城市分别为厦门、苏州、济南、海口和银川等,另外威海、石家庄和昆明的交通便捷性评价也相对较高。 东部沿海和西部高原城市的环境健康性评价较高。40个被调查城市的环境健康性评价相对较低,平均值和中位数分别为58.24、59.17分,是制约我国宜居城市建设的重要瓶颈。在40个被调查城市中,环境健康性评价较高
房天下综合整理2016-06-15
又约谈?五家渠房价将迎拐点?
五家渠的房价连年升高,与地价的攀升和不断出现的地王不无关系,如果五家渠地价有所控制,相信五家渠房价也会有相应的降低。 近日,一位不愿具名的开发商近日透露,包括国资委在内的多家监管机构,对央企开发企业约谈,口头下发通知,要求收敛在土地市场的追高拿地行为。各家企业不同,被约谈的央企、国企开发企业都有,主要由所属的监管机构约谈。 媒体试图求证此消息,但尚未得到上述开发企业方面的回复。 新城控股高级副总裁欧阳捷表示,被口头约谈的情况非常可能,正式下发文件央企不准拿“地王”不合适,但央企拿“地王”确实破坏了市场秩序。央企大的特点是不差钱,口头约谈肯定会给土地市场降温。 央企抢“地王”曾被喊话 其实,央企因为争抢“地王”,曾在早些年就被“喊话”。 2012年,北京市海淀区万柳地块在竞拍之前,就享受了地王级的关注。自当年6月19日该地块挂牌竞价起,11个工作日之内收到了10次报价,至当年7月3日,挂牌价格已被抬升至19.56亿元。坊间流传着一份参与竞拍的开发商名单,则显示了一个包括万科、保利、中化方兴(今中国金茂)、融创等央企民企巨头在内的豪华阵容。 不过,2012年7月3日,北京市国土局发布公告
房天下综合整理2016-06-15
五家渠三居婚房走起 婚房不再遥不可及
马上就到酷暑起月了,又到了五家渠人心中理想的结婚季,对于五家渠准新郎新娘来说,拥有一套自己的新房是他们渴望的一件事,但是现在五家渠高房价的房子对于刚上班没几年的新人来说的确是高不可攀。 在五家渠高房价的如今,贷款买房已经不是什么新鲜事,买房变“负翁”也是相当普遍的了。其实啃老不可耻,首付可以找家里要点凑上,房贷自己还,量力而行,找一套符合自己经济实力的婚房,让婚房不再遥不可及。今天五家渠房天下搜罗了五家渠一批高性价比、装修不错的五家渠婚房推荐给各位五家渠新人们,希望大家喜欢。 五家渠房天下本期推荐五家渠婚房不再遥不可及: 五家渠热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 金科中亚机电城 军垦路街道 14000 凯旋国际 军垦路街道 3600 开利·星空城 军垦路街道 4300 金科股份廊桥水乡 军垦路街道 4800 碧水戎城 军垦路街道 3600 五家渠本月开盘 楼盘名称 区县 价格 君豪·御玺 军垦路街道 4288 碧水戎城 军垦路街道 3600 金科股份廊桥水乡 军垦路街道 4800 凯旋国际 军垦路街道 3600 开利·星空城 军垦路街道 4300
房天下综合整理2016-06-15
4步考察楼房采光 五家渠买房注意事项多
4步考察楼房采光,五家渠买房注意事项多。采光好的房子五家渠人人喜欢,因为它不但对身体健康很有好处、而且房子也会显得更加的宽阔和敞亮,住在里面心情就是好。到了五家渠冬季,采光好的房子的优势就会更加明显,这点采用独立供暖的五家渠人一定深有体会——采光好的五家渠房子到了五家渠冬天是很节能的,晚上开灯的时间也比北向的房子要晚很多,一句话——省钱啊! 既然采光好对于房子那么重要,那么,如何才能挑选到一处采光好的房产呢?挑选采光好的房产时又应该注意哪些方面的问题呢?且听房天下一一道来,我们先来看看房屋采光的4个评判标准: 1、楼间距:楼间距对于房屋采光的影响是很大的,这里不想说些难懂的专业术语和公式,只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理,如果间距过小则采光一定会受一些影响。 2、朝向:南向的房子采光肯定好,客厅一定要朝南、好主卧也是南向的。因为客厅是一家人多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应
房天下综合整理2016-06-15
这些房子“聚财” 五家渠风水 的10各楼盘
这些房子“聚财”,五家渠 的10各楼盘。中国人传统的“居者有其屋”的居住情结推动着中国房地产市场的热潮。在五家渠人眼中,买房、结婚是人生的头等大事。伴随着五家渠人物质生活水平的不断提高,五家渠人对于居住的要求也发生着变化。住宅自古有之,在现代社会,住宅仍然有一定的意义。 一、北高南低尽享地利   我们中国的地形就是北面高,南面低,古代皇帝选帝都也要就中国的地势。比如北京城就是三面环山,南低北高的布局。在学里面前低后高为 ,因为前低后高,就表示你进门以后步步高升。从科学的角度分析,南低北高也有利于高层单位的采光通风,挡寒驱暑。 二、左青龙右白虎   在学里面经常说左青龙右白虎,什么叫左青龙右白虎呢?青龙为运势,白虎为煞。青龙压白虎,则万事皆顺,财运亨通,情感顺利,人生长寿可期。而白虎压青龙就不好,那样的人运势不佳,财运不旺(青龙为雄,白虎为雌,阳盛压阴虚,则万物兴盛)。 三、大门不正对窗户或后门 从房屋学来说,大门不正对窗或后门,就是一种不漏财的房屋布局。大门是气体进出的通口,财气也从此地进出。梁星宇大师认为,如果大门一打开就正对窗户或后
房天下综合整理2016-06-14
